Maximale hypotheek en nog sparen?

Wij hebben ook maximale hypotheek, rekening houdend met mijn studieschuld. Als we die niet mee hadden genomen hadden we meer kunnen lenen. Daarnaast is de hypotheek in november 2023 berekend en wonen wij er sinds februari 2024. Mijn vriend en ik zijn fors meer gaan verdienen per 1 januari 2024. Dus dat geeft wel een vertekend beeld. Wij kunnen sparen.

Daarnaast werk ik momenteel maar 24 uur en vriend 32 (waarvan komende maanden ook 24 uur met dag extra ouderschapsverlof). Er zit voor ons dus wel flexibiliteit in, we hoeven zeker niet beide fulltime te werken om rond te komen. Daarnaast werken wij in sectoren waar we zeker nog salaris groei kunnen verwachten. Dat zijn denk ik ook goede factoren om mee te nemen. Werk je nu beiden bijvoorbeeld fulltime en verwacht je niet erg veel meer te gaan verdienen over de jaren dan zou ik het een stuk spannender vinden. Dan ontneem je jezelf echt flexibiliteit. Bij ons zit er gelukkig echt nog wel speling in. Daarom durfden wij ook voor de maximale hypotheek te gaan destijds.

Ik zou een overzicht in excel maken met al je inkomsten en uitgaven. Dan kan je zien of dit met een maximale hypotheek gaat. Heb je kinderen? Anders ook scenario met kdv opnemen en eventueel lager salaris als jullie dan minder willen werken. Wij zijn we netto ca €1000 per maand aan kwijt en 4 uur minder gaan werken. Door wachtlijsten opvang ka het ook zijn dat jullie (tijdelijk) minder moeten werken omdst geen opvang beschikbaar is. Dit moet je ook financieel kunnen redden. Wij zouden geen maximale hypotheek willen. We hebben een realistische bedrag besloten dat wijzelf maximaal kwijt wilde zijn aan hypotheek bedacht (en waarvoor huizen die voor ons goed waren beschikbaar waren) en toen berekend wat onze max leenbedrag zou zijn. Financiële ruimte voor sparen of tegenslag is voor mij belangrijker dan een groter huis.

Wij vonden bij maximale hypotheek de maandlasten veel te hoog. Ja, dat konden we wel betalen, maar dan hadden we geen flexibiliteit meer. Dan hadden we niet kunnen kiezen voor een dag minder werken toen de kleine kwam, of voor een baan met meer werkplezier maar iets minder hoog salaris. Wij hebben ervoor gekozen onze hypotheek gedeeltelijk aflossingsvrij te maken. Daarmee zijn onze maandlasten een paar honderd euro lager, zodat we wel kunnen leven. Ons leven is nu heel duur met twee kleine kindjes. Over een jaar of 20, als we alletwee nog werken maar geen thuiswonende kinderen meer hebben, zou het een stuk makkelijker moeten zijn om dat laatste stukje hypotheek af te lossen. Daarom hebben wij gekozen voor gedeeltelijk aflossingsvrij, en kunnen we nu makkelijk rondkomen en sparen

Een nieuw dak kost geen 15000 euro.. dat is echt extreem, tenzij je echt een groot dak hebt😅

Dak van verhuur schippershuis van mijn ouders moest vervangen jaren geleden. Betreft klein huisje. Was 20.000 euro. Dus kan wel duur uitvallen.

Wij hebben gister net een gesprek gehad bij de hypotheker en krijgen straks idd onze maximale hypotheek voor ons nieuwe huis. (Omdat ik parttime ben gaan werken) Maar we houden rond de 1000 euro over voor luxe dingen, daar zit dus sparen voor vakanties bij. Wij hebben allemaal potjes gemaakt op onze bankrekening zoals op de foto. Dat is hoe we het geld gaan verdelen en zo geven we ook niet alles onnodig uit maar blijven we ook sparen voor onvoorziene kosten. De overige vaste lasten gaan van onze rekening af zoals de hypotheek enzovoort dat kunnen we gewoon missen 🥰

Ik denk dat het echt afhangt van je verwachte financiële situatie. Wij hebben in 2021 een maximale hypotheek afgesloten. Maar doordat we in de tussentijd allebei een salarisschaal zijn gestegen, hebben we anderhalf jaar later de hypotheek nog met 25k kunnen verhogen voor de tuin en kunnen we nu alsnog 1000 euro per maand sparen terwijl we echt niet zuinig leven. Scheelt ook dat onze energierekening met ons gasloze super goed geïsoleerde nieuwbouwhuis met zonnepanelen echt heel erg meevalt.

Extreem! Hier kwamen we niet eens in de buurt van de vijf getallen 😅

Redden jullie het met 500 euro aan boodschappen inclusief luiers etc ?

Wij zitten namelijk minstens aan de 900 met eten voor 4 personen + luiers jongste, eten kat

Excel is je vriend. Wij hebben tijdje geleden huis gekocht en het was bij elke bieding kijken naar wat kan, wat mag en wat willen wijzelf. Gingen we aan de max hypotheek zitten dan hielden we na maandlasten en reservering voor boodschappen een bedrag over dat wij te weinig vonden. Ondanks dat er gezinnen zijn die van dat bedrag kunnen leven vonden wij het onvoldoende voor ons. Laat een goede hypotheekadviseur je de maandkosten doorberekenen. Het is dan verder goed te kijken hoe die passen in je (nieuwe) maandlasten. Houd je dan genoeg over voor hoe jij wil leven.

Wij hebben altijd gekozen voor een hypotheek op 1 loon, mijn man verdient geen bakken met geld, en destijds waren woningen niet zo belachelijk duur als nu, maar hier door kon ik wel thuis blijf moeder zijn, jaren lang. Kan ik studeren, en hebben we straks een loon 'over'. Wel hebben we hier door jaren wat zuiniger moeten leven, maar ik kijk echt uit naar die tijd dat we ons wat meer kunnen laten gaan 🤣💪👍

Ja wij zitten ook zéker aan 700 euro 😭

Wow hoe doen jullie dat? 500 euro aan boodschappen voor een gezin? Ik ben alleen met mijn dochter en zit al aan de 400 euro per maand.

Extreem? Ik vind dit echt super meevallen! Ligt er natuurlijk aan wat je precies laat vervangen. Alleen dakpannen vervangen, zijn de kosten niet. Wij hebben 2 jaar geleden ons complete dak moet Len vervangen, alleen de balken bleven overeind. Nou dat heeft ruim het dubbele gekost! @ TS, ik ben geen voorstander van maximaal lenen. Wij hebben ook geleend op basis van 1 salaris. In de loop der jaren een aantal keer een bouwdepot genomen om flink te verbouwen, die ruimte is er dan ook. Kdv kost hier ook heel veel geld maar alsnog kunnen we sparen. Met een maximale hypotheek had dat denk ik niet gekund.

Ik ben ook geen voorstander van maximaal lenen. Wij zouden alleen op inkomen van vriend kopen. Maar na meer dan een jaar zoeken zonder succes toch ons budget met een ton verhoogd. En ook toen duurde het nog even. Er is zo’n krapte momenteel. En dan hebben wij zelfs nog een ton overwaarde van onze oude woning meegenomen! Op 1 inkomen kunnen kopen is wel een luxe hoor.

Ja, ok, dan begrijp ik dat dat een stuk duurder kan zijn😊 dat is gewoon volledig renoveren van een dak.

Wij doen boodschappen bij de Lidl voor ons 3en nu, per week ongeveer 80 euro kwijt 🥹

Ik heb luiers niet bij boodschappen, dit is wel echt eten eigenlijk. Moet eerlijk zeggen die luiers koop ik een x per maand groot in dat kost me 30 euro?