Spaargeld

Heyy, wij hebben net een nieuwbouwwoning gekocht. Het hangt er echt vanaf want elke notaris heeft z’n eigen tarief wij waren rond de €1000 kwijt aan notariskosten. Voor het afsluiten van een hypotheek bij de bank € 2000. Deze kosten kan je bij de bank ook mee laten financieren uit je hypotheek. Wij hebben er voor gekozen om geen spaargeld in te brengen. We op dit moment ook een eigen woning en dat levert natuurlijk ook wat op als we die verkopen. Hebben jullie op dit moment ook een eigen woning? Dan is de kans groot dat je geen spaargeld hoeft in te brengen.

Dat is afhankelijk van hoe duur je huis is. Ze willen niet perse weten hoeveel je op de bank hebt. Maar er is een deel wat je zelf zal moeten betalen. Vaak is dat rond de 10 procent van de aankoopsom. Notariskosten zijn ongeveer 1500 tot 3000 euro. Maar ook dat is helemaal afhankelijk welke notaris je gaat

Rekening houden met circa 10% kosten die je van spaargeld moet kunnen betalen. Dus hangt af van prijs van het huis. Ik zou een overzicht maken in bijv excel ket alle kosten, notaris, koste koper, eventueel makelaar, en nieuwbouw is kaap dus komt ook nog veel bij. Dan heb je inzicht in wat het je gast kosten en of dat haalbaar is. Succes! https://www.hypotheker.nl/begrippenlijst/huis-kopen/een-nieuwbouwwoning-kopen/

Ik zal even met een goede hypotheek verstrekker om tafel gaan zitten. Zij kunnen je alles hierover vertellen. Tip pak niet een bank maar tussenpersoon die met veel verstrekkers zaken doen. Misschien betaal je wel iets meer advieskosten maar gedurende de looptijd verdien je dat gemakkelijk terug

Wij hebben een nieuwbouw huis gekocht 4 jaar geleden. Toen waren de kosten van hypotheek en notaris ongeveer 2000€. Je hoeft geen overdrachtsbelasting te betalen als je je huis 'vrij op naam' aankoopt, daar heb je dus geen eigen geld voor nodig. Die 2000€ kan je overigens ook mee laten financieren in je hypotheek. Uiteindelijk konden wij ook de muren nog laten doen van de hypotheek, plus de badkamer en keuken hadden we meegefinancierd. Uiteraard hebben we wel eigen geld moeten steken in de vloeren en de inboedel. Het is daarnaast ook goed om te beseffen dat er geen aangelegde tuin is, er staan dus ook nog geen schuttingen. Deze dingen kan je wel allemaal zo duur maken als je zelf wilt natuurlijk.

Heb je momenteel een koopwoning? Dan zul je hoogstwaarschijnlijk ook moeten aantonen dat je genoeg spaargeld hebt om gedurende een periode (24 maanden?) de dubbele lasten kunt dragen, dus van de huidige woning en de nieuwbouwwoning.

Nee ik woon in een vrijsector dus alles is beetje nieuw

Hey wij wonen in een vrijsector huur

Nee huur woning is het

Het ligt eraan of je de hele verbouwing zoals keuken badkamer nog mee moet financieren. Wij hebben een nieuwbouw huis gekocht wat in april 2023 klaar is. Naast aankoop huis komt er ongeveer 50-100.000 bij aan aankoopkosten keuken, badkamer, vloeren, stukadoor, uitbouw en niet vergeten het meerwerk. Groot deel kan je meefinancieren maar dat ligt aan wat je Max kan lenen aan hypotheek en hoe duur het nieuwbouwhuis kost kaal. Ons huis koste 450.000 (kaal) 28.000 uitbouw, 25.000 meerwerk, keuken 21.000, badkamer 11.000 en dan komt de tuin de vloeren er overheen.. op je vraag hoeveel spaargeld hebben jullie: wij hebben 30.000 spaargeld voor de inrichting huis vloeren enz gereserveerd. Deel van meerwerk financieren we vanuit de overwaarde van de verkochte woning. Beter gezegd 80.000 eigen geld en rest geleend van de bank

Wij hebben recent een nieuwbouw woning gekocht. Notariskosten voor de hypotheekakte zijn rond de 600 euro. Het grote geld gaat hem echter zitten in het meerwerk want veel opties (zoals een uitbouw, dakkapellen en soms een keuken, mooiere deuren, verplaatsen elektra en leidingwerk, extra boiler warmtepomp etc etc etc) zitten niet standaard in de koopsom. We zitten ondertussen al bijna op een ton en daar komen de tuin en stoffering nog bij. We financieren dit dmv de overwaarde van onze huidige woning, maar je kan dit ook financieren in je hypotheek als dat mogelijk is. Bij ons is inderdaad gekeken hoeveel spaargeld we hebben omdat de hypotheekverstrekker wil weten of je een periode de dubbele lasten kunt financieren. Maar ook dat kan je mee financieren als je voldoende verdiend. Ik raad je dus aan om je goed voor te laten lichten door een hypotheekadviseur over de mogelijkheden. Wij hebben zelf fijne ervaringen met de adviseurs van vereniging eigen huis.

Ik lees hele hoge bedragen voor badkamers en keukens, dat hoeft echt allemaal niet. Het ligt echt een beetje aan je eigen wensen. Ja als je het mee kan financieren dan ben je eerder geneigd om meer uit te geven. Maar een goedkope keuken tussen 5k en 7.5 k kan ook nog. Als je A-merk apparatuur wilt zul je eerder naar 10k-12k gaan, koop de apparatuur altijd zelf scheelt veel geld. Mocht je echt wat krap bij kas zitten kan je ook tweedehands een keuken via marktplaats kopen. Voor de badkamer geldt hetzelfde. Wil je een luxe uitstraling, zie je dat ook terug op de offerte. Hier waren advieskosten vrij prijzig 3500 euro (onafhankelijke adviseur, geeft altijd de beste rentetarieven dus dat geld haal je er ook weer uit) Notaris en leveringskosten komen gemiddeld op 1200-2000.