Off topic - wat te doen met vermogen?

Investeren in een recreatiewoning zou I ik alleen doen als jullie er zelf ook veel gebruik van maken. Het directe rendement is lager dan beleggen in aandelen / ETFs en je geld is minder makkelijk liquide te maken (hele hoge transactiekosten en recreatiewoningen zijn minder courant dan een woonhuis. Het hangt dus ook heel erg af van je doel op korte en lange termijn!

Thanks voor je reactie! Niet echt een doel.. we hebben allebei een normale baan en een normaal huis, en daar zijn we tevreden mee. Wil blijven werken om onafhankelijk te blijven, behalve als ik dit bedrag in iets kan stoppen waardoor ik zodanig rendement behaal dat dat ook ok is (vandaar vakantiehuisje). Maar mag ook iets anders zijn. Ik vind het lastig omdat het aflossen een fijne veilige manier is, maar het voelt ook alsof ik nu ook mogelijk een verstandige keuze kan maken.

Vakantiehuis klinkt leuk, hebben m'n oom en tante gehad. Na 2 jaar is die weer in de verkoop gegaan. Altijd gedoe met verhuur, verhuurders, schoonmaak etc. Plus ze konden nooit zelf even spontaan heen als ze onverhoopt een weekend niks hadden. Misschien eens een financieel adviseur raadplegen?

Fijne situatie om in te zitten! Al eens nagedacht over beleggen? Ik ben mezelf toevallig aan het oriënteren en ik zit in een appgroep met ervaren beleggers. Ik copy/paste hieronder wat info: *** Of je nu net met sparen begint of al een pro bent, hier delen we tips, tricks en inspiratie om financieel slimmer te worden. *Podcasts* The Female Fix - https://thefemalefix.com/the-female-fix-podcast/ Jong Beleggen - https://open.spotify.com/show/0iqubvN9iIGLGRBTJOPlVf?si=yV8-_rYuQtO4nw7ykpYkCA Elfin- https://open.spotify.com/show/2leXcyHM7Wv6aNWWxhhYEQ *Boeken* Blondjes beleggen Beter Your Money or Your Life Playing with FIRE The Total Money Makeover *Cursussen* https://thisiselfin.com/nl/ *Sites/Artikelen* https://www.geldnerd.nl/nieuw-start-hier/

Ik heb op een vakantiepark gewerkt, waar het grootste deel van de huisjes van particulieren of bedrijven was. Sommigen om deels zelf te verblijven maar velen echt als investering. Schoonmaak, werven van klanten, kleinschalig onderhoud, werd allemaal door het park gedaan. Dus je HOEFT niet persé veel werk er aan te hebben, je kunt het ook allemaal uit handen geven.

Even als een leek.. waarom zou je niet een deel van de hypotheek aflossen? Wat zouden daar nadelen van zijn?

Ik weet niet waar je woont, maar wij wonen in de randstad en hebben toen der tijd 2 garageboxen gekocht om te gaan verhuren. Dat was een goede investering. Elke maand een leuk bedrag 😁. Ik noem het nog steeds mijn 2 goude eitjes 🤣 Dan houd je natuurlijk nog wel geld over, maar de restant kun je altijd in je hypotheek stoppen

Als ik zoveel over zou hebben zou ik een flink deel aflossen, dat scheelt voor ons op lamge termijn veel rente. Als je rente laag is zou ik misschien investeren in een vakantiehuisje voor de verhuur. Ik lees ook garageboxen, die doen het volgens mij ook goed qua verhuur inderdaad en heb je weinig onderhoud aan. En niet vergeten te genieten, doe ook iets leuks met je familie ☺️ niet elke cent hoeft verstandig uitgegeven te worden, het leven mag ook leuk zijn.

Een lening wordt over het algemeen, door inflatie, relatief steeds lager in verhouding tot de waarde van de woning, koopkracht etc. Tenzij je hypotheekrente 'hoog' is (>4%), is het verstandiger om je geld te beleggen ipv je hypotheek af te lossen, daarmee behaal je meestal een hoger rendement. Plus, je geld blijft beschikbaar mocht je het toch een keer nodig hebben en je benut de hypotheekrenteaftrek meer.

Ja, leuke vraag! Inderdaad het hangt zo van je doelen af en hoeveel je eventueel direct beschikbaar zou willen hebben. Ik zou vooral kijken naar de mix van je huidige portfolio en dan op zoek gaan naar een optimale spreiding daarin. Dus hoeveel zit bijv in aandelen met een lager risico maar ook een lager rendement, hoeveel zit bijv in crypto’s, hoeveel vind je inderdaad prettig om in bakstenen te hebben zitten (eigen woning of andere). Maar persoonlijk vind ik dat bijv het ‘gevoel’ van lagere maandlasten door je hypotheek af te lossen ook meetelt (maar reken het wel goed door incl belastingvoordelen etc. want gevoel en realiteit kunnen hierin heel erg uit elkaar lopen haha). En, is het je doel om nog verder te beleggen? Dan kun je altijd kijken hoe je dit geld natuurlijk het meest effectief kunt inzetten om de grotere pot met geld te creëren waar je eigenlijk naar op zoek bent. En ook: zijn er misschien dingen die je echt heel leuk zou vinden of er als hobby bij willen pakken? Bijv investeren in kunst, in MKB, veilingen afgaan, antiek opknappen en flippen etc. Het kan ook leuk zijn om daar een deel van het potje voor beschikbaar te maken. Hoeft dan niet meteen het hoogste rendement te zijn maar wel een toevoeging aan je leven

Zelf beleg ik trouwens in aandelen (ETFs). Ik heb wel interesse in investeren in vastgoed, maar met de huidige prijzen + overdrachtsbelasting van 10.4% op beleggingen ben ik tot op heden weinig/niets tegen gekomen dat naar verwachting meer opleverde dan aandelen. Leuk topic trouwens, ben ook wel benieuwd naar mensen hun lucratieve investeringen!

Wij hebben niet zó veel als jij, maar wij spreiden. Wij investeren regelmatig in fysieke goudplaatjes (flink gestegen afgelopen tijd), maar ook ETF's, iets minder in crypto en we gaan dit jaar oriënteren naar een vakantiehuisje in Spanje. Hier willen we dan ook deels zelf gebruik van maken. Het doel is meer om zelf leuke vakanties te hebben met de kinderen en dat ze een soort 2e plek hebben. En dat het huisje later voor de kinderen is. Super veel zullen we er nu nog niet uit halen qua verhuur. Maar dit is echt voor de lange termijn voor de kinderen.

Ik zou, als je recent gekocht hebt, aflossen op de hypotheek. De rente stand is nu echt best hoog dus daarmee bespaar je veel geld aan maandelijkse lasten, en dan zou ik van wat je over houdt een deel sparen en een deel (wat je kunt missen) beleggen voor de langere termijn. Bij ons heeft extra aflossen niet zo’n zin omdat de hypotheekrente lager is dan de spaarrente (mazzelaars, I know). Ander doel waar ik aan denk is tijd: extra aflossen kan ook maken dat je minder uren hoeft te werken en meer tijd kunt besteden aan gezin, familie, vrienden, vrijwilligerswerk of toffe hobby’s. Moet je wel willen uiteraard.

Een vakantiehuisje zou ik alleen doen als je er zelf ook (veel) gebruik van wil maken, anders is het volgens mij relatief veel gedoe voor matig rendement. Aflossen op je hypotheek hangt af van wat voor rente je betaalt op de hypotheek, welk rendement je elders denkt te halen en hoe de schuld is tov de waarde van je huis. Als je hypotheek 100% van de waarde van je huis is zou ik daar wat anders naar kijken dan als het bijvoorbeeld 75% is. Hier zit geld dat “over” is in aandelen, extra aflossen vinden we niet echt wat toevoegen en levert minder op.

Wij hebben het wel eens gehad over een vakantiehuisje maar dat moet je alleen doen als je het zelf echt leuk vindt en er ook vaker heen gaat. Het is met name met belasting enzo best wel duur. Wij beleggen veel geld. We hebben een mix van aandelen, crypto’s en verschillende beleggingsrekeningen: meesman, brand new day, Carbon equity (deze relatief nieuw wat ingestopt). In het begin hebben we nog wel stukje hypotheek afgelost, maar toen hadden we het huis pas gekocht en ik vond het maandbedrag echt wel flink hoog. Dus voor de maandelijkse lasten was het wel lekker om wat af te lossen. Nu lossen we waars pas weer wat af als over 8 jaar ofzo het eerste leningdeel afloopt en de rente hoger zouden worden op dat deel. Tot die tijd is het voordeliger om gewoon te beleggen 😊.

Ik zou dit bespreken met een financieel adviseur.

Dit is ook mijn ervaring met verschillende bekenden: veel gedoe, weinig rendement, soms lastig om weer te verkopen. Wel fijn natuurlijk dat je er zelf ook in kan maar of het financieel gezien de beste investering is betwijfel ik.

Plan een gesprek met een financieel adviseur! Daar hebben wij veel aan(gehad).

Klopt, en met verhuur kun je niet gaan wanneer je wilt. Dat is wel 't grootste nadeel!