Off topic: WOZ waarde

Hier ook bijna een ton meer waard dan vorig jaar… kan toch bijna niet zou je denken. Wij hebben onze woz laten checken door de boekhouder van mijn ouders en die zegt dat hij wel juist is….. vraag me echt af hoe dat ineens zo gestegen kan zijn. Als je iets weet hoor ik het graag😂

Nou de afgelopen 2 jaren zijn de prijzen 2x met 20% gestegen, dus op zich is het geen rare stijging in 1,5 jaar. Je kan het taxatierapport opvragen en dan kan je kijken of het wel met vergelijkbare huizen vergeleken is.

Er bestaat een website waarop je alle huizen kunt bekijken en hun woz waarde. Ook in je straat. Kun je vergelijken. Mijn man zegt dat ze maar beperkt mogen stijgen per jaar en 20% is wel erg veel. Zou dit even goed nazoeken.

Ja ik schrok er ook van we kregen toevallig de riool- en afvalstoffenheffing aanslagbiljet binnen jeetje wat een bedrag toen zag ik ook de woz waarde erop staan 🤪

Bij ons ook ruim 20% gestegen

Die site heet https://www.wozwaardeloket.nl

Ja hier ook een enorme stijging! Van 720.000 naar 840.000. Maar het klopt wel. De WOZ waarde is nog steeds lager dan de daadwerkelijke waarde.

Ik ga er wel vanuit dat het klopt. Het is natuurlijk de prijs die je in januari ‘22 voor je huis had kunnen krijgen (en geloof iets eronder, maar dat weet ik niet zeker). En de huizenprijzen waren juist in 2021 de pan uitgerezen, tot ze in zomer ‘22 weer een beetje gingen dalen

Ons huis is 101.000 meer waard dan vorig jaar 😅 maar nog steeds iets onder de verkoopprijs van vergelijkbare huizen die verkocht zijn de afgelopen 2 jaar.

Hier ook een stijging van ruim 20% helaas! Denk dat we er toch aan moeten geloven allemaal

Maar echt! Ben blij dat ik dit topic tegenkwam want ik was van plan om er inderdaad verder onderzoek naar te doen. Op internet staat als laatste woz waarde degene uit 2021 en die was verrrr onder de prijs die nu op het aanslagbiljet staat

Kijk eens op de insta van Porterenee, daar staat info/tips over dit onderwerp!

Ik vrees dat bezwaar maken niet zo'n zin heeft. Je kan het natuurlijk altijd proberen. Wij hebben het vorig jaar ook gedaan. Woz waarde was €60.000,- gestegen. Werd afgewezen omdat we ons huis een paar jaar geleden hebben gekocht. De stijging zou een realistische stijging zijn.. Dit jaar ga ik bezwaar maken omdat ons woonoppervlakte op de aanslag 144 m2 is en de daadwerkelijke oppervlakte 116 m2 is!

Hier ook 17% gestegen! Ik heb een check gedaan op zo'n website, en die gaf aan dat het wel klopte. Maar als ik kijk naar huizen in de buurt die voor deze prijs verkocht zijn, dan hebben die meer oppervlakte. En wij hebben ook nog een gedateerde keuken + woonkamer (moeten we nog laten renoveren). Maarja, uiteindelijk scheelt het maar een paar tientjes op jaar basis op de gemeente belasting en voor het eigenwoningforfait komt het als ik het goed heb uitgerekend op ongeveer 80 euro. Het is niet anders.

45.000 erbij echt, vond het echt extreem

BELANGRIJK: GEEN gebruik maken van die bureaus. Zij doen hetzelfde als wanneer jij rechtstreeks zelf bij de gemeente bezwaar maakt. Met het verschil dat de kosten die zij hiervoor in rekening brengen door de gemeente betaald moeten worden. Gaat alleen maar zorgen voor hogere belasting als iedereen dat doet. Hier is het ook 37% omhoog gegaan, maar de WOZ was belachelijk laag ervoor en alsnog laag gewaardeerd tov vergelijkingspanden

Mocht je bezwaar maken zou ik het rechtstreeks bij de gemeente doen, dan is t gratis, anders mag je nog meer geld betalen 🥲.

Hmm bij ons in de straat staat bij alle huizen dat ze geen verblijfsfunctie hebben. 🙈

Hier ook net geen ton erbij 😱 Waarde ligt nu wel hoger dan de aankoopwaarde van zo'n 3 jaar geleden🤔

Lijkt een bug te zijn. Hier ook hetzelfde 🤣