(Wiet)rokende buren - tips gevraagd gesprek

Onze onderburen roken. Buurman rookt voor uit het raam, onder onze woonkamer. Kind(eren?) op het balkon roken wiet, onder onze slaapkamer. Hierdoor stinkt het bij ons naar rook of wietlucht. Vervelend, maar oké dan deed ik normaal het raam dicht en dat was het. Maar nu ligt onze kleine regelmatig in deze lucht omdat hij in de box ligt of de cosleeper. Ik ben niet van plan mijn huis opnieuw in te richten, maar zoek tips hoe ik het gesprek aan kan gaan. Ik snap ook wel dat zij niet gaan stoppen met roken. Maar zoek een oplossing waardoor we allemaal fijn kunnen wonen.