Off topic : juridisch advies gevraagd

Hoi dames, wellicht heeft iemand hier de kennis om mijn vraag te beantwoorden. Excuses voor het lange bericht. Mijn vriend heeft vorig jaar zijn huis verkocht, het betreft een 70 jaar oude woning. De kopers hebben besloten te verbouwen en zijn helaas problemen tegen gekomen. In het dak zitten ( gedeeltelijk ) rotte balken welke vervangen moeten worden. Nu hebben ze ons gevraagd of we ze tegemoet willen komen. Wij hebben aangegeven dat we hiertoe bereid zijn mits de eis realistisch is. Nu komt het: ze willen dat we (bijna) alle werkzaamheden vergoeden. Hier zijn wij het uiteraard niet mee eens. De communicatie loopt ook op een bijzonder vervelende manier. De rechtsbijstand heeft ons geadviseerd eerst proberen er samen uit te komen maar dit lijkt niet te gaan lukken. Mijn vraag: mocht dit oplopen tot aan het gerecht, hebben we dan een kans om de zaak te winnen ? Enkele feiten: * Mijn vriend heeft in 2019 zonnepanelen gelegd en toen was er nog niets bekend over rotte balken. Ze hebben hier bewijs van in de vorm van foto's * De kopers hebben geen bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Ze hebben dus niet aan hun onderzoeksplicht voldaan. * De woning is ruim 70 jaar oud, hierover stond een speciale clausule in het koopcontract welke ze getekend hebben. ( Ben de naam ervan even kwijt ) Alvast bedankt.